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合肥滨湖二手房不得随意加价 卖房必须签署房屋出售出租委托协议

来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

  最近,合肥二手房抱团涨价、恶意加价的乱象,引起了合肥市房产局的高度重视。

  紧急发出通知,要求所有滨湖二手房,所有门店新上房源,业主必须签署房屋出售、出租委托协议,才允许挂架

合肥滨湖二手房不得随意加价 卖房必须签署房屋出售出租委托协议


  (图片来源网络)

  也就是说,以后滨湖二手房不是业主随随便便的想挂多少就多少,也不能随意的加价、毁约

  前不久,合肥市房地产中介协会也发布了通知。

合肥滨湖二手房不得随意加价 卖房必须签署房屋出售出租委托协议


  针对部分小区业主“抱团涨价”的情况,政府部门高度重视,要求坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,坚决打击房地产交易领域发布虚假信息,哄抬价格损害购房者利益等违法行为,并将部署开展专项检查工作,请各单位重点规范以下几方面的业务行为,并做好自查自纠工作。

  一是注意舆论宣传,不得捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘出售,炒卖房,操纵市场价格。

  二是规范承接经纪业务,取得委托人的书面同意后,方可对外发布相应的房源信息。

  三是不得对外发布尚未交付或暂未取得产权的房源信息。

  11月6日,合肥市市场监管局召开专题会议积极应对“抱团涨价”。根据陈明局长部署安排,市局分管领导、二级调研员胡方林同志组织召开专题会议,研讨应对之策。

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  市局法规处、反不正当竞争执法处、价格监督检查局、市场秩序规范处及相关区、开发区市场监管局负责同志参加会议。

  会上,与会人员围绕“抱团涨价”相关行为主体、社会影响、行为性质法律界定、市场监管部门职责、应对举措等进行了深入讨论。

  胡方林强调要提高政治站位,主动担当作为,认真落实“房子是用来住的,不是用来炒的”重要指示精神,坚决打击房地产交易领域发布虚假信息,哄抬价格损害购房者利益等违法行为

  下一步,全市市场监管部门将依据工作职能,各司其职,联动协作,严格规范房产中介公司线上、线下房产信息发布,坚决查处虚假信息,坚决维护房地产交易市场秩序

  内容主要包括两个方面:

  01

  从业主方出发,坚决打击发布虚假信息,哄抬价格损害购房者利益。对于那些暂时不打算卖房,但是把房子挂牌,且价格明显高于市场价的,要坚决打击。

合肥滨湖二手房不得随意加价 卖房必须签署房屋出售出租委托协议


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  (图片来源微博)

  02

  从中介平台出发,坚决查处虚假信息。对于乱挂价的房子,中介平台有筛选的责任。之前就出现过,还没有交房就挂牌的事件。

合肥滨湖二手房不得随意加价 卖房必须签署房屋出售出租委托协议


  (图片来源微博)

合肥滨湖二手房不得随意加价 卖房必须签署房屋出售出租委托协议


  这也是给那些即将涨价、试图涨价、筹划涨价的人提个醒,赶紧收一收你们的欲望镰刀,大局当下,切不可因贪念乱了方寸。


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